Zvolen má 43-tisíc obyvateľov a okolo 16-tisíc bytov. Magistrát eviduje 1400 žiadostí o pridelenie bytu; 800 žiadostí o byty bežného štandardu, 600 o byty nižšieho štandardu. Počet žiadostí nedokumentuje skutočný dopyt po bytoch, nie každý sa spolieha na pomoc mesta. Nedostatočná ponuka bytov zdvihla ich ceny do miliónových hodnôt. Minulý rok sa cena nerekonštruovaných alebo čiastočne rekonštruovaných bytov vo Zvolene pohybovala na úrovni 21- až 27-tisíc korún za meter štvorcový, za kompletne zrekonštruované alebo nové byty to bolo od 29- do 33-tisíc korún. Na ilustráciu, cena nových bytov vyššieho štandardu v Banskej Bystrici sa pohybovala v rozpätí 35- až 40-tisíc korún za meter štvorcový.

Vo Zvolene doteraz postavili 450 nájomných bytov, tie potrebu bývania neriešia. Samospráva počíta, že pri doterajšej intenzite výstavby dokáže za desať rokov postaviť 300 nájomných bytov. Uchádzačov o byty je viac, preto chce nájomníkov v takýchto bytoch obmieňať. Ďalší nájomný dom bežného štandardu začne stavať v tomto roku, do roku 2010 chce postaviť ďalší na Rákoši. Súkromní investori postavili za uplynulých desať rokov 600 bytov.

Na 1000 obyvateľov Zvolena pripadá 370 bytov. Údaj vyplýva zo štatistiky zvolenskej samosprávy k 31. decembru 2006. Priemer na Slovensku je 309 bytov na 1000 obyvateľov. Európska pätnástka (krajiny, ktoré vstúpili do únie pred nami) dosahuje priemer 400 bytov na 1000 obyvateľov. Podľa prognózy Infostatu dosiahne Zvolen európsku úroveň pred rokom 2015.